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耐震偽装発覚から一年

【TCA情報局ブログ】

私の履歴書 vol.019
耐震偽装発覚から一年

2016年09月28日

士野コーチング事務所 代表

しの かえで

士野 楓

「来年のことを言うと鬼が笑う」と言うが、人間の愚かさをこれほど痛感したことがあっただろうか。

「グランドステージ茅場町」の一年

時期

経過

2005年11月17日

耐震偽装が発覚

11月20日

住民が初めて集まり、対策を協議

12月5日

中央区退去勧告

2006年1月4日

仮すまいへの転居が始まる

1月13日

再建案を協議する区と、住民代表のよるワーキングチームが初会合

2月8日

全住民の退去が完了

5月20日

住民総会で建て替え推進決議

10月25日

建て替え内容、追加負担金の実情の住民アンケート調査

(H18年(2006年)11月16日 朝日新聞記事)

人生の針が止まってしまった。
懸命に動かそうとしているが、個人でできることには限りがあった。

家って何だろう・・・? 
人生って何だろう・・・?
人は何のために、働き続けるのだろう・・・?

私の中で少しずつ「人生の意味」がわからなくなっていた。

当時、人生を賭けて建てた2つの城を失って、途方に暮れていた。

さあ、これからどうしよう・・・?
すべてが幻になってしまった私達に、何ができると言うのだろう?

耐震強度が半分以下と診断された都内のグランドステージ(GS)の状況

マンション名

戸数/階数

耐震強度

(1を基準)

分譲時の平均価格(万円)

建て替えの状況

新たな自己負担額

GS茅場町

(中央区)

36戸-13階

 

0.41

6000

全員退去。建て替え計画は協議中

未定

GS東向島

(墨田区)

36戸-11階

0.38

4600

全員退去。10月区分所有法に基づく建て替え決議。1世帯退去。

1500〜

3200

GS住吉

(江東区)

 

67戸-11階

0.31

5000

全員退去。来年春まで建て替え決議の予定

1800〜

2800

GS池上

(大田区)

27戸-9階

0.45

5000

全員退去。区分所有法に基づく再建案が確定。12月から解体

1300

GS千歳鳥山

(世田谷区)

31戸・5階

建てと3階

建ての2棟

0.34(5階建て)、1.5(3階建て)

4000〜

5000

全員退去。12月建て替え決議予定。

2000

GS赤羽

18戸・9階

0.32

4000万円台後半

全員退去。9月区分所有法に基づく建て替え決議。

非公表

GS稲城

(稲城市)

24戸-9階

0.39

4300

全員退去。今月中に建て替え決議予定。

1800

(H18年(2006年)11月16日 朝日新聞記事)

その他の状況

GS溝の口

川崎市

全24戸

耐震強度0.39

単独で建て替え

GS川崎大師

川崎市

全23戸

耐震強度0.38

単独で建て替え

コンアルマーティ横濱鶴見

横浜市

全19戸

耐震強度0.41

補強工事で対応

GS藤沢

藤沢市

全17戸

耐震強度0.15

単独で建て替え予定

 (H19年(2007年)5月31日 朝日新聞記事)

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